マンション大規模修繕工事の費用の相場の全てを解説！

大規模修繕工事の費用相場は、建物の規模や工事内容によって異なりますが、概ね1戸当たり120前後が目安となっております。これらはあくまで目安であり、建物の状態や工事内容によって変動します。

(1) 建物の劣化状況　建物が古く、外壁や防水シートの劣化が進んでいる場合、補修範囲が広がるため費用が増加します。

(2) 工事内容の範囲　外壁補修、屋上防水、共用部分の改修など、実施する工事項目が増えるほど費用も高くなります。

(3) 使用する資材の質　長寿命の高品質な資材を選ぶ場合、一時的な費用は高くなりますが、将来的なメンテナンスコストを抑える効果が期待できます。

(4) 施工会社の選定　施工会社の技術力や実績も費用に影響します。信頼できる会社を選ぶことで、コストパフォーマンスの高い工事が可能です。

(1) 修繕積立金の有効活用　計画的に修繕積立金を運用することで、追加負担を最小限に抑えられます。

(2) 複数の施工会社から見積もりを取得　複数の見積もりを比較することで、適正価格を把握し、無駄なコストを避けることができます。

(3) 長期的な視点で資材を選ぶ　初期費用は高くても、耐久性のある資材を使用することで、長期的には費用削減につながります。

Q1. 修繕費用が予算を超えてしまう場合、どうすれば良いですか？ → 工事内容の優先順位を決め、緊急性の高い部分を優先的に実施する方法があります。また、分割工事も検討してみましょう。

Q2. 費用の見積もりが大きく異なる場合、どれを選ぶべきですか？ → 最も安い見積もりが必ずしも適切とは限りません。工事内容や使用する資材、アフターサポートの有無をしっかり確認しましょう。

大規模修繕工事の費用相場を知ることは、計画を成功させる第一歩です。費用を適正に抑えながら、建物の価値を維持するためにも、信頼できる施工会社に相談し、プロの視点を活用することが重要です。

当社では、多数の施工実績と専門知識を活かし、お客様のご要望に応じた最適な修繕計画をご提案しております。お気軽にお問い合わせください！